은평구 · 뉴타운

진관동

진관동은 옛 진관내동·진관외동·구파발동이 합쳐진 동으로, 은평뉴타운 대부분이 여기에 있습니다. 구파발역 주변 상업지와 북한산 아래 한옥마을, 창릉천을 따라 들어선 단지가 한 동 안에 있습니다.

진관동 건물과 배관

뉴타운 단지는 2000년대 후반부터 차례로 입주해 이제 공용 배관이 첫 정비 시기를 맞고 있습니다. 저층 세대 주방 역류, 지하주차장 집수정 펌프 교체 문의가 조금씩 늘고 있고, 관리사무소와 함께 라인 단위로 세척 범위를 정하는 일이 많아졌습니다.

은평한옥마을과 그 주변 단독주택은 지은 지 오래되지 않았지만 처마 홈통, 마당 배수, 감춰진 배관처럼 일반 단지와 다른 구조가 많습니다. 북한산에서 내려오는 물과 낙엽이 마당으로 들어오는 위치라 우수관 관리가 특히 중요합니다.

입주 후 시간이 지난 단지는 저층 세대 주방 역류가 공용관 정비 신호입니다.

미관을 위해 숨긴 홈통과 배수구는 진입 위치를 찾는 데 시간이 걸립니다.

장비 단계로 보면

단지는 3단계 라인 세척, 한옥·단독은 우수관 1~2단계와 내시경 확인이 많습니다. 고양 삼송·지축과도 붙어 있습니다.