5단계 부분 교체
원인 구간만 바닥·벽·마당을 열어 관을 바꾸기
5단계는 앞의 단계로 해결되지 않을 때만 갑니다. 관이 깨졌거나, 내려앉았거나, 경사가 거꾸로 되어 있으면 아무리 뚫고 씻어도 다시 막히기 때문입니다. 이 단계의 원칙은 단 하나, 원인 구간만 여는 것입니다.
그래서 5단계 앞에는 거의 항상 4단계가 있습니다. 내시경으로 거리를 재고 탐지기로 바닥 위 위치를 표시해야 여는 범위를 최소로 줄일 수 있습니다. 변기·세면대·수전·펌프 교체처럼 기구를 바꾸는 일도 이 사이트에서는 5단계로 분류합니다.
이 단계에서 쓰는 것
범위 표시
내시경 거리와 탐지 위치로 바닥이나 마당에 여는 범위를 표시하고 사진으로 남깁니다.
부분 철거·굴착
표시한 범위만 깨거나 파서 문제 구간 관을 드러냅니다.
교체와 시험
새 관으로 바꾼 뒤 물을 흘려 새지 않는지, 경사가 맞는지 확인하고 덮습니다.
미장 복구
연 자리는 시멘트 미장까지 복구합니다. 타일·장판·방수·도배 마감은 범위 밖입니다.
멈추는 지점
- 교체 구간에 물을 흘려 새지 않고, 내시경으로 이음부가 고르게 보일 때
- 기구 교체 뒤 사용 시험에서 정상일 때
이 단계에서 다시 멈추는 경우
- 열어 보니 범위 밖 구간도 상해 있다 → 이어가기 전에 먼저 설명하고 다시 동의를 받습니다
손님이 알아 두실 것
여는 작업은 범위·기간·복구 수준을 먼저 정하고 동의를 받은 뒤 시작합니다.
열었을 때 예상과 다르면 작업을 멈추고 설명한 뒤 다시 동의를 받습니다. 말없이 범위를 넓히지 않습니다.
동관 용접은 하지 않습니다. 급수관 교체가 필요하면 재질과 방법을 따로 상의합니다.
공동주택은 관리 규약상 공사 시간이 정해진 경우가 많아 관리사무소와 일정을 맞춥니다.
이 단계에서 보통 끝나는 작업
이 단계를 기본으로 삼는 작업은 없고, 다른 단계 사이에 필요할 때 들어갑니다.
이 단계를 거쳐 갈 수 있는 작업
자주 묻는 것
바닥을 깨면 타일도 다시 깔아 주시나요?
미장 복구까지가 범위입니다. 타일·방수 마감은 해당 업체에 맡기셔야 합니다.
꼭 깨야 하나요? 다른 방법은 없나요?
4단계 영상으로 판단합니다. 세척으로 버틸 수 있는 상태라면 그 방법과 남는 위험을 같이 말씀드립니다.