맨홀·옥외 하수관 준설
건물 밖 관은 세대 안 관보다 굵고 길며, 대문 앞 오수받이나 마당 맨홀로 이어집니다. 여기가 막히면 건물 전체가 영향을 받습니다. 이 구간 작업은 3단계 고압세척이 기본이고, 준설은 그 전에 맨홀 바닥에 쌓인 것을 걷어내는 일입니다.
진한 칸은 이 작업이 보통 거치는 단계, 점선 칸은 신호가 보일 때만 올라가는 단계입니다. 칸을 누르면 그 단계 설명으로 갑니다.
이런 증상이면 이 작업입니다
- 건물 1층 세대들이 동시에 배수가 느리다
- 대문 앞 오수받이 물이 늘 차 있다
- 마당 맨홀 뚜껑 둘레로 오수가 스민다
- 맨홀을 열면 바닥이 보이지 않을 만큼 찌꺼기가 쌓였다
현장에서 확인하는 순서
- 맨홀·오수받이 위치 확인건물에서 공공 하수도로 나가는 경로에 맨홀이 몇 개인지, 어디가 마지막인지 찾습니다.
- 물높이 비교위쪽 맨홀은 차 있고 아래쪽은 비어 있으면 그 사이 관이 막힌 것입니다.
- 공공 하수도 경계마지막 받이 이후는 도로 아래 공공 관입니다. 그쪽 문제면 구청에 신고하실 일이라 미리 구분해 드립니다.
작업 방법과 장비
맨홀 바닥에 쌓인 슬러지와 이물은 흡입 장비와 손 도구로 걷어냅니다. 쌓인 양이 많으면 이것만으로도 물길이 열립니다.
맨홀과 맨홀 사이 관은 하류 쪽에서 고압 노즐을 거슬러 올려 보내며 씻습니다. 씻겨 내려온 찌꺼기는 아래 맨홀에서 다시 걷어 공공 하수도로 흘러가지 않게 합니다.
흙이나 콘크리트 조각이 계속 나오면 관이 깨진 것입니다. 내시경으로 위치를 찾고, 굴착이 필요하면 범위와 복구 방법을 따로 정합니다.
보통 3단계(고압세척)에서 멈춥니다
위아래 맨홀 물높이가 같이 내려가고, 세척 물이 맑게 나오면 3단계에서 멈춥니다.
단계가 올라가는 신호
- 세척 물에 흙이 섞인다
- 노즐이 같은 지점에서 더 들어가지 않는다
- 맨홀 둘레 바닥이 꺼져 있다
단계마다 알아 두실 것
- 1단계 손과 석션
- 맨홀 뚜껑이 무겁고 녹슬어 열리지 않을 수 있습니다. 차량이 올라가 있으면 미리 옮겨 주세요.
- 3단계 고압세척
- 옥외 세척은 소음과 물이 나와 이웃 공지가 필요할 수 있습니다.
- 5단계 부분 교체
- 마당이나 주차장 바닥을 여는 작업은 복구 범위(미장까지)와 기간을 먼저 정합니다.
단계가 올라갈 때는 이어가기 전에 이유를 먼저 설명하고 금액을 다시 말씀드립니다. 동의하신 단계까지만 진행합니다. 비용이 정해지는 방식
은평 골목의 옥외관
은평 다세대 골목은 대지 경계가 좁아 건물 앞 오수받이가 주차 공간 바닥 아래 들어가 있는 경우가 많습니다. 차를 빼야 뚜껑을 열 수 있어, 접수 때 주차 상황을 미리 여쭙습니다.
언덕 위 단독주택에서 내려오는 옥외관은 경사가 급해 물은 잘 빠지지만, 경사가 갑자기 완만해지는 지점에 찌꺼기가 쌓입니다. 비탈이 끝나는 골목 아래쪽 집 맨홀이 자주 차는 이유입니다.
이 작업에서 하지 않는 일
- 도로 아래 공공 하수관과 공공 맨홀은 구청 관할입니다. 신고 방법을 안내합니다.
- 정화조 내부 준설은 허가 업체 일입니다.
- 포장·조경 원상 복구 중 미장 이후의 마감(아스팔트·조경)은 범위 밖입니다.
자주 묻는 것
도로에 있는 맨홀도 청소해 주시나요?
도로의 공공 맨홀은 구청 관리라 손대지 않습니다. 건물 대지 안 오수받이와 맨홀까지 맡습니다.
준설하면 냄새도 없어지나요?
쌓인 찌꺼기가 줄어 나아지는 경우가 많지만, 냄새는 원인이 여러 가지라 약속드리지 않습니다. 배관공부의 냄새 원인 찾는 순서를 참고하세요.
몇 년마다 해야 하나요?
건물 크기와 사용량에 따라 다릅니다. 작업 때 쌓인 양을 보고 다음 시기를 말씀드립니다.
이 작업 문의가 잦은 동
은평구 16개 동 전체와 종로·서대문·마포 인접구역도 같은 방식으로 접수합니다. 은평 16동 보기 · 인접구역 보기
현장 사진
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