배관 내시경
내시경은 막힘을 풀지 않습니다. 대신 왜 막혔는지, 어디가 문제인지 보여 줍니다. 그래서 4단계는 다른 단계 사이에 끼어들기도 합니다. 2단계 뒤에 원인을 보려고, 3단계 앞뒤로 결과를 비교하려고, 5단계 전에 어디를 열지 정하려고 씁니다.
진한 칸은 이 작업이 보통 거치는 단계, 점선 칸은 신호가 보일 때만 올라가는 단계입니다. 칸을 누르면 그 단계 설명으로 갑니다.
이런 증상이면 이 작업입니다
- 같은 자리가 해마다 두세 번 막힌다
- 마당이나 바닥 한쪽이 꺼지거나 늘 젖어 있다
- 집을 사거나 임대하기 전에 배관 상태를 알고 싶다
- 바닥을 깨자는 견적을 받았는데 범위가 맞는지 확인하고 싶다
현장에서 확인하는 순서
- 진입 구멍카메라는 배수구, 청소구, 변기 탈거 자리, 오수받이로 들어갑니다. 트랩이 있는 배수구는 트랩을 빼야 들어갑니다.
- 물 빼기관에 물이 차 있으면 화면이 보이지 않습니다. 막힌 상태라면 먼저 길을 내고 넣습니다.
- 보고 싶은 것막힘 원인인지, 파손 위치인지, 전체 상태 기록인지에 따라 녹화 범위가 달라집니다.
작업 방법과 장비
카메라 머리는 밀대 케이블 끝에 달려 있고, 들어간 길이가 화면에 표시됩니다. 이상이 보이는 곳에서 멈추고 그 거리를 기록합니다.
바닥 위에서 위치를 찾아야 할 때는 카메라 머리에서 나오는 신호를 탐지기로 잡습니다. 바닥 어느 지점 아래 몇 미터 들어간 곳인지 표시해 두면, 5단계로 갈 때 여는 범위를 최소로 줄일 수 있습니다.
영상은 녹화해 휴대전화로 보내 드립니다. 집주인과 세입자, 건물주와 관리인 사이에서 원인을 설명할 때 그대로 보여 주시면 됩니다.
보통 4단계(내시경)에서 멈춥니다
화면에서 관 바닥이 고르게 이어지고 파손·처짐이 없으면 4단계에서 기록만 남기고 멈춥니다. 막힘 원인이 슬러지뿐이면 3단계로 돌아가 세척합니다.
단계가 올라가는 신호
- 관이 어긋나 틈으로 흙이 보인다
- 한 구간에 물이 계속 고여 있다(처짐·역경사)
- 나무뿌리가 이음부로 들어와 있다
단계마다 알아 두실 것
- 4단계 내시경
- 막혀 있으면 먼저 2단계로 길을 내야 화면이 보입니다. 이 경우 두 작업 금액을 함께 말씀드립니다.
- 5단계 부분 교체
- 내시경으로 표시한 지점만 엽니다. 표시 범위는 영상과 함께 남겨 드립니다.
단계가 올라갈 때는 이어가기 전에 이유를 먼저 설명하고 금액을 다시 말씀드립니다. 동의하신 단계까지만 진행합니다. 비용이 정해지는 방식
은평에서 내시경을 자주 쓰는 경우
북한산·앵봉산 자락 단독주택은 마당 아래 관이 오래되고 경사가 들쭉날쭉합니다. 땅이 조금씩 움직이면서 이음부가 벌어지거나 한 구간이 내려앉아 물이 고이는 일이 있어, 반복 막힘이면 내시경을 먼저 권합니다.
재개발 전후로 집을 사고파는 일이 잦은 녹번·응암·수색 일대에서는 매매 전 배관 상태를 기록해 두려는 문의도 있습니다. 이 경우 막힘 작업 없이 상태 기록만 하고, 보이는 것을 그대로 설명드립니다.
이 작업에서 하지 않는 일
- 공식 감정서나 하자 판정서는 발급하지 않습니다. 영상과 관찰 내용만 드립니다.
- 급수관(수도관) 내부 촬영은 다루지 않습니다.
자주 묻는 것
막히지 않았는데도 내시경을 할 수 있나요?
됩니다. 상태 기록 목적이면 막힘 작업 없이 촬영만 합니다.
영상을 받을 수 있나요?
녹화해 휴대전화로 보내 드립니다. 이상 지점의 거리도 같이 적어 드립니다.
내시경으로 누수도 찾나요?
배수관이 깨져 새는 것은 보입니다. 수도관 누수는 다른 방법으로 찾으며 누수탐지 안내를 참고하세요.
이 작업 문의가 잦은 동
은평구 16개 동 전체와 종로·서대문·마포 인접구역도 같은 방식으로 접수합니다. 은평 16동 보기 · 인접구역 보기
현장 사진
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