배관 고압세척
고압세척은 막힘을 뚫는 장비가 아니라 관을 원래 굵기로 돌려놓는 장비입니다. 스프링이 관 가운데 구멍을 낸다면, 고압 노즐은 관 벽 둘레를 돌며 붙어 있는 층을 떼어 냅니다. 그래서 이 사이트에서는 3단계로 따로 떼어 설명합니다.
진한 칸은 이 작업이 보통 거치는 단계, 점선 칸은 신호가 보일 때만 올라가는 단계입니다. 칸을 누르면 그 단계 설명으로 갑니다.
이런 증상이면 이 작업입니다
- 스프링으로 뚫은 지 몇 달 만에 같은 자리가 다시 막힌다
- 여러 세대가 쓰는 공용관에서 역류가 반복된다
- 식당 주방 배수가 매주 느려진다
- 내시경에서 관 벽에 두꺼운 층이 보였다
현장에서 확인하는 순서
- 진입 위치청소구, 오수받이, 맨홀처럼 노즐을 넣을 자리를 찾습니다. 실내 배수구로만 들어가야 하면 호스 굵기를 바꿉니다.
- 하류 쪽 열림씻어낸 찌꺼기가 내려갈 길이 열려 있어야 합니다. 하류가 막혀 있으면 먼저 스프링으로 길을 냅니다.
- 물 쓰는 세대 공지공용관 세척 중 위층에서 물을 내리면 작업 구간으로 쏟아집니다. 시간을 정해 공지합니다.
작업 방법과 장비
노즐 뒤쪽으로 물줄기가 뿜어져 나오는 역분사 노즐을 씁니다. 이 반동으로 노즐이 스스로 관 안쪽으로 들어가고, 되감을 때 관 벽을 훑으며 찌꺼기를 하류로 밀어냅니다.
기름이 굳은 주방관은 회전 노즐로 바꿔 층을 깎아 냅니다. 스케일이 단단히 앉은 오래된 관은 압력을 한 번에 올리지 않고 구간을 나눠 여러 번 왕복합니다. 낡은 관에 무리한 압력을 주지 않기 위해서입니다.
세척 전후로 내시경을 넣어 같은 지점을 비교해 보여 드리는 것을 권합니다. 무엇을 얼마나 씻었는지 화면으로 확인할 수 있어 공용관 비용을 나누는 분들에게 설명하기 좋습니다.
보통 3단계(고압세척)에서 멈춥니다
되감은 노즐 물줄기가 맑아지고, 세척 후 내시경에서 관 바닥이 드러나면 3단계에서 멈춥니다.
단계가 올라가는 신호
- 세척 중 노즐이 같은 자리에서 더 들어가지 않는다
- 씻은 물에 흙이나 콘크리트 조각이 섞여 나온다
- 세척 후에도 물이 고이는 구간이 화면에 보인다
단계마다 알아 두실 것
- 2단계 스프링
- 하류가 막혀 있으면 세척 전에 스프링으로 길을 엽니다. 이 경우 두 단계를 같이 진행하게 되어 미리 말씀드립니다.
- 3단계 고압세척
- 물을 많이 쓰고 소리가 납니다. 이른 아침·늦은 밤 작업은 건물 상황을 봐서 정합니다.
- 4단계 내시경
- 흙이 섞여 나오면 관이 깨진 신호일 수 있어 내시경으로 확인한 뒤 진행 여부를 다시 여쭙습니다.
단계가 올라갈 때는 이어가기 전에 이유를 먼저 설명하고 금액을 다시 말씀드립니다. 동의하신 단계까지만 진행합니다. 비용이 정해지는 방식
은평 건물에서 세척이 필요한 관
응암·역촌·대조처럼 1990년대 다세대가 많은 동네의 공용 횡주관은 30년 가까이 기름과 세제가 쌓인 관이 흔합니다. 한 세대가 막혔다고 불렀는데 같은 라인 다른 집도 느리다면, 라인 전체 세척을 건물주나 관리인과 상의하시길 권합니다.
연신내·불광 상권의 오래된 상가 건물은 1층 식당 배수와 위층 사무실·주거 배수가 같은 관을 씁니다. 식당이 바뀔 때마다 기름 성격이 달라져 막힘 주기도 바뀌므로, 세척 후 몇 달 간격으로 내시경을 넣어 주기를 정하는 방법도 있습니다.
이 작업에서 하지 않는 일
- 정화조 내부 청소는 분뇨수집운반 허가 업체 일입니다.
- 도로 아래 공공 하수관 세척은 구청 관리 대상입니다.
- 세척으로 떼어 낸 찌꺼기의 대량 수거·운반은 별도 업체가 맡습니다.
자주 묻는 것
고압세척하면 낡은 관이 터지지 않나요?
관 재질과 연식을 보고 압력과 노즐을 고릅니다. 이미 깨진 관은 세척 중에 흙이 나와 알 수 있고, 그때는 멈추고 상의합니다.
얼마나 자주 해야 하나요?
가정은 반복 막힘이 있을 때만, 식당은 영업 형태에 따라 몇 달 간격이 많습니다. 세척 후 내시경 상태를 보고 주기를 제안합니다.
세대 안 관만 세척할 수도 있나요?
됩니다. 다만 막힘이 공용 구간에 있으면 세대만 씻어서는 효과가 짧아 그 점을 먼저 말씀드립니다.
이 작업 문의가 잦은 동
은평구 16개 동 전체와 종로·서대문·마포 인접구역도 같은 방식으로 접수합니다. 은평 16동 보기 · 인접구역 보기
현장 사진
함께 보면 좋은 작업
배관 내시경
관 속을 카메라로 보는 4단계. 반복 막힘의 이유, 파손 위치, 공사 범위를 영상으로.
맨홀·옥외 하수관 준설
건물 밖 오수받이·맨홀과 그 사이 관. 슬러지를 걷고 씻어 공공 하수도까지 길을 엽니다.
하수구 막힘
바닥 배수구·오수관이 꿀렁이거나 물이 고일 때. 보통 2단계 스프링에서 멈추고, 재발이면 3·4단계로.
변기 막힘
물이 차오르거나 천천히 빠질 때. 압축기 → 변기 오거 순서, 변기를 들어내는 건 마지막.
싱크대 막힘
주방 물이 고이거나 아래층에서 거품이 올라올 때. 기름이 원인이라 2단계에서 3단계로 자주 올라감.
욕실·세탁 배수구
샤워실·베란다·세탁실 바닥 배수구가 느릴 때. 대부분 1단계 트랩 분해에서 끝.